obra nueva
La superficie visada para obra nueva y rehabilitación en el primer semestre de 2023 se mantiene en los niveles del mismo periodo del año pasado. De acuerdo con las estadísticas de visado de los Colegios de Arquitectos, entre enero y junio se han visado en nuestro país 16.776.072 m2, lo que supone una ligera pérdida de 224.647 m2 (-1,32%), según informan desde CSCAE.
El actual Código Técnico de la Edificación, que no se ha revisado desde 2009, no exige mejoras en materia de aislamiento acústico a la hora de rehabilitar una vivienda. Ambas asociaciones apuestan por “abordar esta problemática desde ya”.
Según las estadísticas de los Colegios de Arquitectos, se han tramitado 7.720.504 m2, 684.232 m2 menos que en el mismo periodo del año pasado. La rehabilitación crece un 7,69% debido al aumento de la superficie de carácter no residencial (+21,82%), pero la rehabilitación residencial se estanca. En cuanto a la superficie visada para obra nueva, desciende un 12,94%.
Ni la crisis provocada por la guerra de Ucrania, ni el alza de precios de los materiales derivado de la inflación desbocada ha frenado el ritmo de crecimiento del sector de la construcción que se inició tras la pandemia; y las cifras lo avalan según DoubleTrade. En 2022, en España se realizaron 53.811 obras, un 19% más que en la totalidad de 2021 (45.150 obras), y los mejores registros de la industria en los últimos cinco años. Cataluña y Andalucía destacan como las regiones que albergaron más obras el pasado año.
Se mantienen los niveles anteriores a la pandemia, pero los 33.330.736 metros cuadrados que se autorizaron para obra nueva y rehabilitación suponen un 2% menos que en 2021, según las estadísticas de los Colegios de Arquitectos. El sector de la rehabilitación arroja los mejores datos con un crecimiento de la superficie residencial y no residencial visada del 2,7% respecto a 2021, alentado por las expectativas de los fondos europeos. En comparación con 2019, el crecimiento es del 14,5%.
El objetivo de este certamen es el reconocimiento y la divulgación del trabajo de los proyectos presentados por los arquitectos técnicos colegiados. Los concursantes tendrán de plazo hasta el 31 de marzo de 2023 para la aceptación de los formularios de participación y su presencia en el concurso.
El objetivo de estos galardones es dar impulso y visibilidad a las mejores propuestas de diseño de edificios, ciudades y entornos habitables desde el ámbito universitario al profesional. Se trata de un certamen nacido gracias al acuerdo de ambas entidades para impulsar una construcción consciente, saludable, sostenible y eficiente.
La superficie visada para obra nueva y rehabilitación hasta septiembre aumenta un 3,7% en comparación con 2021, y un 2,9% respecto al año anterior a la pandemia, según las estadísticas de visado de los Colegios de Arquitectos. La V edición del Barómetro de Arquitectura y Edificación refleja una pérdida de confianza de los arquitectos encuestados en la evolución positiva de la obra nueva en 2023, y tibias expectativas respecto a la rehabilitación, si no se movilizan las ayudas directas a propietarios y la promoción de obras con cargo a los fondos Next Generation.
En los seis primeros meses de este año, la superficie visada en España para obra nueva y rehabilitación aumentó un 5,44% respecto al mismo periodo de 2021. Entre enero y junio se visaron 17.195.070 metros cuadrados, 887.527 m2 más que en comparación con los mismos meses del ejercicio pasado, confirmándose así el retorno a los valores previos a la pandemia de Covid-19.
Aunque el balance del primer semestre es positivo, con un incremento del 5,44% en comparación con el mismo periodo de 2021, la superficie visada para obra nueva y rehabilitación desciende por primera vez tras cinco trimestres consecutivos al alza, según las estadísticas de los colegios de arquitectos.
La compañía ha desarrollado un sello que da respuesta a la creciente necesidad de promotores inmobiliarios de ofrecer un servicio que garantice la correcta instalación y funcionamiento de los sistemas de VMC.
El sector de la construcción sigue creciendo, aunque acusa los efectos de la crisis energética y la subida de precios. El número de viviendas visadas para obra nueva crece un 23,3% y se dispara en el caso de la rehabilitación, con un incremento del 53,2%. Pese a esta tendencia al alza que vive el sector de la rehabilitación, el aumento de la superficie autorizada es de un 8,8% respecto al primer trimestre de 2021, por las caídas registradas en el ámbito no residencial.
El sector de la construcción recupera el ritmo de crecimiento tras el frenazo que experimentó en 2020 arrastrado por el Covid y crece un 22% en España. Durante el año pasado, se realizaron 51.400 obras y el presupuesto destinado a ellas se disparó un 78% frente al año anterior, según el estudio sectorial realizado por la consultora multinacional DoubleTrade.
Los datos de visado en 2021 ofrecidos por el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (CSCAE) indican que, tras un 2020 anómalo, la recuperación del sector en 2021 recobra los niveles anteriores a la pandemia. La superficie total visada ascendió a 33.959.671 m2, cifra que supone un +26,80% respecto a 2020 y un +1,17% en comparación con 2019.
De acuerdo con las estadísticas de los colegios de arquitectos entre julio y septiembre, presentadas por el CSCAE, en este periodo se han visado 27.292 viviendas de obra nueva y 8.487 para rehabilitación, lo que supone un incremento del 14,14% y del 14,61%, respectivamente, en comparación con el mismo periodo de 2019.
Los principales indicadores de empleo confirman el crecimiento del sector, con un aumento del 6,6% de afiliados en Régimen General en junio, una subida del 8,7% de las empresas inscritas en mayo y un incremento del 2,9% en los contratos realizados en el primer semestre del año por las empresas de construcción.
Las estadísticas de visado de los Colegios de Arquitectos reflejan que, durante el segundo trimestre de 2021, tras las caídas registradas en los cinco trimestres anteriores, se ha consolidado la mejoría observada entre enero y marzo.
Tras un 2020 que registró una quinta parte menos de la superficie visada del año 2019, la tendencia parece haber empezado a revertirse, según ha dado a conocer el presidente del CSCAE, Lluís Comerón, este martes, 27 de abril, al presentar los resultados del segundo Barómetro de Arquitectura y Edificación.