Los precios de las viviendas se han encarecido un 39,3% desde 2015, frente al 5,6% que han subido de media los salarios en ese periodo, según se recoge en el Informe País elaborado por Green Building Council España (GBCe). En este contexto, en el que la vivienda principal supone el 63,7% del endeudamiento de los hogares en España, el director general de GBCe, Bruno Sauer, plantea que “la sostenibilidad puede abaratar los precios” de las edificaciones: “Una vivienda pensada desde su fase inicial para reducir los impactos despilfarra menos materiales, se construye más rápido y cuenta con unas instalaciones óptimas”, afirmó Sauer durante su intervención en el Foro Internacional ‘Affordable Housing Activation: Removing Barriers’ (AHA Madrid 2022), celebrado del 18 al 20 de mayo en Madrid, bajo la organización de la Unión Internacional de Arquitectos (UIA) y el Consejo Superior de Arquitectos de España (CSCAE), con el objeto de avanzar en la activación de la vivienda asequible.
Así, el director general de GBCe resaltó que es un mito que una vivienda sostenible sea más cara e inasequible que una que no lo es: “Pensar antes de actuar no es caro, por lo que colocar las ventanas en un sitio adecuado para ventilar bien la vivienda, en vez de colocarlas mal, o pensar en una optimización de instalaciones de agua en vez de colocar los baños en sitios aleatorios, puede hacer que una vivienda sea más asequible”, argumentó el director general de GBCe.
La fórmula para lograr viviendas más asequibles a través de la sostenibilidad pasa por condicionar los criterios de financiación a la responsabilidad a largo plazo del inversor en el comportamiento del edificio y a las prestaciones que ofrece la vivienda. “Una edificación que puede garantizar que sus prestaciones continuarán pese a los cambios a lo largo del tiempo debe tener una financiación más económica y, por lo tanto, un coste menor, ya que generará ingresos y beneficios a largo plazo”, subrayó Sauer.
De este modo, surgen modelos como el de pagar por el servicio, en el que se alquilan las prestaciones que debe ofrecer la fachada. Este sistema exige al inversor inmobiliario una responsabilidad a lo largo de todo el ciclo de vida del edificio, de tal forma que si la fachada deja de prestar su servicio, hay que sustituirla por otra con mejores prestaciones: “La propiedad queda en manos del inversor, lo que abarata el coste inicial a la hora de entrar en la vivienda porque sólo se paga el precio pactado si se cumplen las prestaciones prometidas”, explicó el director general de GBCe.
Llegados a este punto, surge la necesidad urgente de medir y monitorizar para poder legislar, comunicar, formar y financiar de una manera sostenible: “Tenemos que ser capaces de cuantificar cuánto mejor lo hacemos hoy con respecto a ayer para que todo el mundo pueda ver que un mundo mejor es posible”, concluyó Sauer.
Su objetivo es mejorar la seguridad de los operarios de conservación expuestos al tráfico en el sellado de grietas mediante la automatización de la actividad.
El edificio KOI del nuevo campus de Castellana es un espacio innovador, obra de Royal Metropolitan y Ortiz León Arquitectos.
Este grupo de influencia se articulará en torno a cuatro grandes ejes: vivienda, movilidad e infraestructuras, espacio público y dotacional, y regeneración y rehabilitación.
El pasado 2 de julio se celebró la jornada ‘Facility Management y Talento: El Binomio Perfecto’.
La jornada contó con la participación de ponentes como Marc Ferrando, socio fundador y creador de Modulbath, y Alejandro González, Founder & CEO de FindNido.
Las últimas Declaraciones Ambientales de Producto (DAP) del sector de la piedra natural obtenidas por el Clúster del Granito constatan una significativa mejora en el desempeño ambiental de sus productos.
Con inodoros, lavabos y pulsadores fácilmente accesibles para ellos, la serie contribuye de forma lúdica a su desarrollo y educación en la higiene personal.
Este movimiento estratégico tiene como objetivo mejorar la conectividad de la empresa dentro de los ecosistemas abiertos con inteligencia artificial e integrar las capacidades de la nueva compañía con su tecnología de Inteligencia Afectiva.
Sus productos incluyen sistemas de aire acondicionado, bombas de calor aire-agua y aire-aire y hasta soluciones de ventilación.
Comentarios