La edificación no residencial se mantuvo en 2011 gracias al aumento de centros comerciales

CIC Arquitectura Digital.- La edificación no residencial es, junto con la rehabilitación, el subsector de la construcción que menos descendió en 2011. Representando el 18% de la actividad total, sin embargo disminuyó un 2%, lo que supuso un nuevo freno a la caída que se viene produciendo desde el inicio de la crisis (en 2010 disminuyó un 5%). Así lo demuestra un análisis elaborado por el Instituto Tecnológico de la Construcción (Aidico) con datos del Ministerio de Fomento que revela que el sector de la edificación comercial fue el único que en 2011 y en términos de superficie visada para nueva construcción ganó importancia relativa, llegando a alcanzar el 28% del total de superficie a construir.

Sin embargo, la edificación industrial volvió a caer durante el año pasado, alcanzando los 674.000 m2, un 25,6% menos respecto a 2010. Andalucía encabezó la lista de las que mayor superficie visada registraron, con cerca de 160.000 m2; seguida de Madrid, con 138.000 m2. Más lejos se situaron Galicia y Comunidad Valenciana, seguidas del resto de territorios.

Otro de los sectores que más “sufrieron” en 2011 fue el de la edificación turística, que en términos de superficie visada se contrajo un 26%, quedando en 975.000 m2. La mayor caída se produjo en la comunidad autónoma de Murcia (-78,5%). La Comunidad Valenciana cayó un 56,6%, habiendo aumentado, sin embargo, esta magnitud en tasa interanual en las comunidades de Baleares y País Vasco. También computaron caídas muy intensas en este segmento Extremadura (-75,2%) y Asturias (-73%).

Por su parte, la construcción de edificios de oficinas continuó con la tendencia negativa observada durante los últimos cuatro años. El total de superficie visada descendió de más de un millón de metros cuadrados en 2010 a un poco más de 600.000 en 2011, con una tasa interanual de variación del -44,2%.

En el caso de la edificación de centros comerciales, este subsector tuvo en 2011 la primera variación positiva desde 2006, aumentando la superficie visada casi un 8%. A lo largo del año abrieron nueve centros comerciales más y dos culminaron ampliaciones significativas. Por comunidades autónomas, Andalucía repite como la comunidad autónoma con mayor número de centros comerciales, con casi el 20% del total; aunque Madrid, con mucha menor extensión y población, acapara el 17,3% del total.