Andimac y GFK-NielssenIQ firman convenio para analizar el mercado de la reforma y rehabilitación en España

Andimac, asociación que representa a la distribución profesional de materiales para la edificación y rehabilitación, y GFK-NielssenIQ, consultora especializada en estudio de mercados, han firmado un convenio con un doble objetivo: desarrollar un indicador de tendencia de consumo relacionado con la reforma y la rehabilitación y realizar un estudio de caracterización del profesional del sector. 
 

La iniciativa ha surgido para radiografiar todas las tendencias relacionadas con los profesionales de la reforma y rehabilitación: un sector clave en la transformación económica, social y medioambiental de España, como así se reconoce en el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia. 

Entre los patrones que se pretenden investigar están los hábitos de compra de los clientes, las preferencias de formato comercial, la relación con los distribuidores, las necesidades de las empresas, la relación con marcas y las últimas tendencias en aspectos como digitalización o la sostenibilidad. 
 

Las conclusiones servirán para mejorar la toma de decisiones de las compañías en un contexto de cambio generacional, a menudo sin relevo ante los problemas de mano de obra cualificada que afecta a todos los segmentos de la economía. 

Asimismo, los nuevos profesionales que se incorporan al sector proceden a menudo de países extranjeros y van a representar la toma de decisión dominante respecto a la decisión de compra en el segmento de obras e instalaciones medianas y pequeñas. En este sentido, el estudio persigue de este modo analizar los hábitos y designios de nuevos actores en el mercado español para arrojar más luz y transparencia sobre las decisiones de los consumidores y del tejido productivo. 

En relación al indicador de tendencia sobre intención de los consumidores para realizar obras de reforma y/o rehabilitación, el objetivo es poder tener un dato que ayude a entender las tomas de decisión de los consumidores en relación a la mejora de sus viviendas. 

Situación del sector

De acuerdo con Observatorio 360 de Andimac, que recoge las previsiones para el sector y analiza el impacto de los fondos europeos, este año se reformarán 1,8 millones de viviendas, sólo un 1% más que en 2023. Un ligero aumento que sortea la caída prevista en las compraventas de viviendas de segunda mano y que se debe fundamentalmente al envejecimiento del parque inmobiliario de la etapa del boom experimentado hasta 2008, hace 16 años. 
 

Igualmente, los visados de rehabilitación cierran 2023 con una caída del 8,63%, apenas superando las 21.000 viviendas. Para este año, según las estimaciones previstas por Andimac, va a producirse una caída de los visados de rehabilitación del 7,5%, un descenso que responde al fracaso de la canalización y ejecución de los fondos europeos NextGenerationEU.

Por su parte, el indicador de sensibilidad hacia la reforma parece haber frenado la tendencia a la baja: tras una caída del 7,3% en 2023, el febrero pasado recuperó tres puntos hasta situarse en el -4%.
 

Para Carlos Mínguez, director de relaciones externas y desarrollo de negocio GFK-Nielssen en Valencia, “el sector de materiales de construcción, fontanería y climatización tiene una gran oportunidad de unir fuerzas a nivel de industria y distribución profesional para mejorar su posición en el mercado, tal y como hacemos en España con otros sectores y en diferentes países de Europa en este mismo sector”. 

Sebastián Molinero, secretario general de Andimac, apunta que “si tanto a nivel de la industria como de la distribución vemos interés en mejorar su conocimiento de mercado, este trabajo que iniciamos con GFK podría ayudar a generar modelos de alto impacto, con niveles de información tanto sectoriales como exclusivos para las compañías participantes en un panel de esta naturaleza”.