superficie visada

Se mantienen los niveles anteriores a la pandemia, pero los 33.330.736 metros cuadrados que se autorizaron para obra nueva y rehabilitación suponen un 2% menos que en 2021, según las estadísticas de los Colegios de Arquitectos. El sector de la rehabilitación arroja los mejores datos con un crecimiento de la superficie residencial y no residencial visada del 2,7% respecto a 2021, alentado por las expectativas de los fondos europeos. En comparación con 2019, el crecimiento es del 14,5%.

La superficie visada para obra nueva y rehabilitación hasta septiembre aumenta un 3,7% en comparación con 2021, y un 2,9% respecto al año anterior a la pandemia, según las estadísticas de visado de los Colegios de Arquitectos. La V edición del Barómetro de Arquitectura y Edificación refleja una pérdida de confianza de los arquitectos encuestados en la evolución positiva de la obra nueva en 2023, y tibias expectativas respecto a la rehabilitación, si no se movilizan las ayudas directas a propietarios y la promoción de obras con cargo a los fondos Next Generation.

Aunque el balance del primer semestre es positivo, con un incremento del 5,44% en comparación con el mismo periodo de 2021, la superficie visada para obra nueva y rehabilitación desciende por primera vez tras cinco trimestres consecutivos al alza, según las estadísticas de los colegios de arquitectos.

El sector de la construcción sigue creciendo, aunque acusa los efectos de la crisis energética y la subida de precios. El número de viviendas visadas para obra nueva crece un 23,3% y se dispara en el caso de la rehabilitación, con un incremento del 53,2%. Pese a esta tendencia al alza que vive el sector de la rehabilitación, el aumento de la superficie autorizada es de un 8,8% respecto al primer trimestre de 2021, por las caídas registradas en el ámbito no residencial.

De acuerdo con las estadísticas de los colegios de arquitectos entre julio y septiembre, presentadas por el CSCAE, en este periodo se han visado 27.292 viviendas de obra nueva y 8.487 para rehabilitación, lo que supone un incremento del 14,14% y del 14,61%, respectivamente, en comparación con el mismo periodo de 2019.

Tras un 2020 que registró una quinta parte menos de la superficie visada del año 2019, la tendencia parece haber empezado a revertirse, según ha dado a conocer el presidente del CSCAE, Lluís Comerón, este martes, 27 de abril, al presentar los resultados del segundo Barómetro de Arquitectura y Edificación.